神盘推荐【东方新天地】
项目地址：嘉兴市海宁杭海新城长安仰山路与101省道交叉口
占地面积：30095平方米
建筑面积：10万平方米
销售体量：1299套
产品类型：公寓+大体量商铺
交付日期:2019年春节前

商铺卖点:
1、杭海新城崛起，杭海轻轨开通在即；
2、长安大学城3万师生消费群一路之隔；
3、重餐饮铺，小面积，低总价，高回报；
4、可自营，可统一招商运营，灵活有保障。

公寓卖点：
1、超低总价，财经大学东方学院面对面；
2、杭海轻轨长安站尽在咫尺，三站到杭州；
3、75％超高得房率，大面宽，双开间，户户带阳台。

商铺666套，主力面积16～60方，大部分重餐饮，首开二楼106套餐饮铺和沿街36套重餐饮铺，均价18000—25000元/平，总价18万起。

美食广场铺10年包租，第一年保底5％，第二年保底6％，第三年保底7％，超出部分业主和运营方8:2分成，第四年至第十年按实际租金业主和运营方8:2分成。

沿街重餐饮铺可自营，可委托经营。委托经营5年包租，第一年保底5％，第二年保底6％，超出部分业主和运营方8:2分成，第三年至第五年按实际租金8:2分成（注：最短三年委托经营)。

项目优势
交通：杭海城际轻轨长安站，三站到杭州；长安—下沙文海南路轨道交通；高铁站:海宁西站
大学：浙江财经大学东方学院，浙江机电学院，国际公共关系学院（规划中），浙江艺术学院（规划中)
公寓面积约33-66方，主力面积50方，均价9800，总价36万起，层高3米。